1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
川西市
35.0万円/㎡
前年比+30.4%
ステイツ雲雀丘花屋敷
兵庫県川西市寺畑一丁目
/ 川西池田駅 徒歩5分
1993年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 75.69㎡の場合
相場
2,311万円
30.5万円/㎡
737
1,787
2,836
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,836万円
23.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ステイツ雲雀丘花屋敷
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,000万円 | 26.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,500万円 | 22.7万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,920万円 | 23.6万円 | 81.49㎡ | 3LD・K | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅4分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/28 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 2,149万円 | 26.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅13分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、川西市では30.4%上昇しています。