1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
川西市
48.1万円/㎡
前年比+7.4%
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ステイツ雲雀丘花屋敷
兵庫県川西市寺畑一丁目
/ 川西池田駅 徒歩5分
1993年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,769万円
26.2万円/㎡
1,029
1,522
2,016
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,016万円
22.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ステイツ雲雀丘花屋敷
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 67.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,000万円 | 26.4万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,500万円 | 22.7万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,050万円 | 31.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 28.3万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,199万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,250万円 | 29.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,098万円 | 31.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,350万円 | 30.3万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,399万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,198万円 | 33.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,098万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,198万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,870万円 | 22.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/09 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅4分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,499万円 | 18.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハビタ小戸 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、川西市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は川西市の平均と比較して51.4%割安です。