ステイツ雲雀丘花屋敷

  • 兵庫県川西市寺畑一丁目

  • / 川西池田駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,280万円
30.1万円/㎡
相場
2,311万円
30.5万円/㎡
737
1,787
2,836
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,836万円
23.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ステイツ雲雀丘花屋敷
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,280万円30.1万円2階 75.69㎡ 3LDK南
2024/08/152,000万円26.4万円2階 75.69㎡ 3LDK南
2024/06/241,500万円22.7万円3階 66.12㎡ 3LDK南
2024/05/181,980万円29.9万円3階 66.12㎡ 3LDK南
2024/05/102,180万円28.1万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2024/03/232,050万円31.0万円2階 66.12㎡ 3LDK南
2024/03/122,190万円28.3万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2024/02/172,199万円28.4万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/11/252,250万円29.0万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/11/042,299万円29.7万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/09/252,098万円31.7万円2階 66.12㎡ 3LDK南
2023/09/202,350万円30.3万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/09/162,399万円31.0万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/09/142,198万円33.2万円2階 66.12㎡ 3LDK南
2023/09/102,098万円31.6万円2階 66.44㎡ 3LDK南
2023/08/292,198万円33.1万円2階 66.44㎡ 3LDK南
2023/08/252,599万円33.5万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/02/222,699万円34.8万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2023/01/292,798万円36.1万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2022/10/052,150万円27.7万円1階 77.49㎡ 3LDK南
2022/08/032,777万円33.3万円2階 83.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ステイツ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅5分 2,280万円30.1万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 南1993年28戸RC
2025/01/13ファミール花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅1分 2,380万円28.5万円83.38㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年20戸RC
2024/02/17ステイツ花屋敷さくら坂
川西市花屋敷二丁目
雲雀丘花屋敷駅1分 2,580万円41.1万円62.7㎡2LDK2階 / 3階建 北西1995年16戸RC
2024/10/28ユニヴェール花屋敷1号館
川西市花屋敷一丁目
雲雀丘花屋敷駅9分 2,149万円26.0万円82.57㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年13戸RC
2024/01/09南花屋敷シティハウス
川西市南花屋敷三丁目
川西池田駅10分 2,950万円33.0万円89.39㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年24戸RC
2025/04/26ハイム花屋敷アルモニー
川西市南花屋敷四丁目
雲雀丘花屋敷駅12分 2,799万円39.7万円70.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年30戸RC
2025/04/25ヴェルビュ川西
川西市加茂一丁目
川西池田駅9分 2,100万円28.4万円74.05㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年29戸RC
2022/11/18コンドミニアム丸の内
川西市丸の内町
滝山駅5分 1,380万円23.6万円58.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年67戸RC
2024/10/04ライオンズマンション川西滝山
川西市滝山町
滝山駅4分 1,880万円28.1万円67㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年69戸RC
2024/12/18鼓が滝グリーンマンション
川西市鼓が滝一丁目
鼓滝駅2分 1,880万円24.7万円76.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年60戸RC
2022/11/08エーベル川西鼓が滝
川西市矢問一丁目
鼓滝駅7分 2,180万円31.9万円68.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年28戸RC
2023/03/03ライオンズマンション川西多田
川西市東多田一丁目
多田駅5分 2,188万円23.2万円94.28㎡4LDK5階 / 6階建 南1989年34戸RC
2025/02/15パルコート川西ミルヴィラージュ
川西市東多田三丁目
多田駅2分 1,600万円22.9万円69.87㎡2SLDK2階 / 10階建 南1996年77戸RC
2024/10/30レジオン川西多田
川西市東多田三丁目
多田駅1分 2,599万円33.4万円77.83㎡2LDK+S6階 / 8階建 西1998年55戸RC
2025/04/13ユニライフ川西多田
川西市平野一丁目
多田駅3分 2,080万円29.2万円71.14㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年63戸RC
2022/12/02サンクタス川西向陽台
川西市向陽台一丁目
平野駅9分 1,990万円27.6万円72.04㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年56戸RC
2025/02/24エクセラージュ川西うね野
川西市東畦野二丁目
畦野駅3分 1,780万円22.8万円77.97㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年77戸RC
2025/05/04スコーレ川西・畦野駅前
川西市東畦野二丁目
畦野駅1分 1,920万円23.6万円81.49㎡3LD・K7階 / 9階建 南1994年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、川西市では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は川西市の平均と比較して14.2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
兵庫県
36.1万円/㎡
前年比+7.2%
川西市
35.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ステイツ雲雀丘花屋敷
所在地兵庫県川西市寺畑一丁目
交通川西池田駅徒歩5分
築年月1993年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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